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賃貸借契約解約通知書

様

住所
電話番号
氏名（借主）印

　私は、下記物件の賃貸借契約を解約いたしたく、賃貸借契約書第〇条の定めに基づき、本書をもって通知いたします。　つきましては、明渡しの立会い日程及び敷金の精算について、ご連絡くださいますようお願い申し上げます。

記

敷金の返還先

以上

※ 解約予告の期間は契約書の定めに従います（住居は「1か月前」が一般的です）。契約に定めがない場合、民法上、建物は申入れから3か月で終了します。通知した日が後で問題にならないよう、書面で送り、控えを保管してください。

賃貸借契約解約通知書の書き方

賃貸借契約の解約通知書は、借主が貸主や管理会社に対して、賃貸借契約を解約する意思を書面で伝えるための書類です。解約日（契約の終了日）と明渡し日、敷金の返還先などを記載し、契約書で定められた予告期間を守って送ります。

氏名・会社名・連絡先はすべて架空です。上の「記入例を入れる」ボタンで空欄にこの記入例が入り、書き換えなかった部分はもう一度押すと消せます。

よくある質問

解約通知書と退去届の違いは何ですか？

ほぼ同じ目的の書類です。解約通知書は契約を終了させる意思表示、退去届は管理会社に退去日や立会い日程を届け出る書類として使われることが多いです。

メールや電話で解約を伝えてもいいですか？

契約書で書面による通知を求めていることが多く、通知日を証明するためにも書面（またはその控え）を残すのが安心です。

敷金はいつ返ってきますか？

明渡し後、未払賃料や原状回復費用を差し引いた残額が返還されます。返還時期は契約書の定めによりますが、明渡し後1か月程度が目安です。