전대차 계약서
전대인(현 임차인)과 전차인은 아래 부동산에 관하여 임대인의 동의를 받아 다음과 같이 전대차계약을 체결한다.
부동산의 표시
| 소재지 | |||
|---|---|---|---|
| 건물 구조·용도 | 면적 | ||
| 전대할 부분 | |||
원 임대차 계약
| 임대인 | 임대인 연락처 | ||
|---|---|---|---|
| 원 계약 기간 | |||
| 원 보증금 | 원 차임(월세) | ||
| 임대인 동의 | |||
전대 조건
| 보증금 | |||
|---|---|---|---|
| 계약금 | |||
| 잔금 | |||
| 차임(월세) | |||
| 관리비 | |||
| 전대 기간 | |||
계약 조항
제1조 (임대인의 동의)
전대인은 본 전대에 관하여 임대인의 동의를 받았음을 확인하며, 동의서 사본을 전차인에게 교부한다.
제2조 (전대 기간)
전대 기간은 원 임대차 계약 기간을 넘지 못하며, 원 임대차 계약이 끝나거나 해지되면 본 계약도 함께 끝난다. 전대인은 원 계약의 해지 사실을 안 날부터 지체 없이 전차인에게 알린다.
제3조 (사용 및 관리)
전차인은 위 부동산을 계약 목적대로 선량한 관리자의 주의로 사용하며, 전대인의 동의 없이 다시 전대하거나 구조를 변경하지 못한다. 전차인은 원 임대차 계약에서 임차인이 지켜야 할 사항을 함께 지킨다.
제4조 (차임 지급)
전차인은 차임을 전대인에게 지급한다. 전대인이 임대인에게 차임을 연체하여 전차인에게 손해가 생기면 전대인이 배상한다.
제5조 (계약의 해지)
전차인이 차임을 2기 이상 연체하거나 제3조를 위반하면 전대인은 본 계약을 해지할 수 있다.
제6조 (계약의 종료)
계약이 끝나면 전차인은 위 부동산을 원상으로 회복하여 전대인에게 반환하고, 전대인은 보증금을 전차인에게 반환한다.
특약 사항
본 계약을 증명하기 위하여 계약 당사자가 이의 없음을 확인하고 각각 서명 날인한다.
전대인
주소
생년월일
연락처
성명(인)
전차인
주소
생년월일
연락처
성명(인)
※ 임대인의 동의 없는 전대는 임대인이 원 계약을 해지할 수 있는 사유가 됩니다(민법 제629조). 전차인은 원 계약서와 임대인 동의서를 꼭 확인하세요.
