보증금 반환 확인서부동산
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보증금 반환 확인서

(보증금 영수증)

부동산 소재지
계약일임대차 기간
보증금 원금

공제 내역

항목산출 근거금액
합계
반환 금액보증금 − 공제 합계
₩ 0

지급 내용

지급일지급 방법
입금 계좌

임차인은 위 부동산의 임대차 보증금을 위와 같이 정히 반환받았음을 확인하며, 이로써 이 임대차 보증금과 관련한 채권·채무가 모두 정산되었음을 확인한다.

임대인
주소
연락처
성명(인)
임차인 (수령인)
주소
연락처
성명(인)

※ 임차권등기를 했다면 보증금을 받은 뒤 말소에 협조해야 합니다. 이체로 지급했다면 이체 내역을 함께 보관하세요.

보증금 반환 확인서 양식 작성 안내

보증금 반환 확인서 양식 미리보기 - A4 무료 보증금 반환 확인서 서식
무료 보증금 반환 확인서 양식 (A4)

보증금 반환 확인서는 임대차가 끝나 임대인이 보증금을 돌려줄 때, 미납 월세·관리비·원상복구비 등 공제 내역과 실제 반환 금액을 적고 임차인이 받았음을 확인하는 문서입니다. 임대인에게는 반환 증빙, 임차인에게는 정산 내역 기록이 됩니다.

작성 방법

  1. 부동산 소재지, 계약일, 임대차 기간을 적습니다.
  2. 보증금 원금을 숫자로 적습니다.
  3. 공제 내역 표에 미납 월세, 관리비, 공과금, 원상복구 비용 등을 적으면 반환 금액이 자동 계산됩니다.
  4. 지급일, 지급 방법, 입금 계좌를 적습니다.
  5. 임대인과 임차인(수령인)이 서명하고 각자 1부씩 보관합니다.

작성 팁 · 주의사항

  • 계좌이체로 반환했다면 이체 확인증을 함께 보관하면 증빙이 확실해집니다.
  • 공제 항목마다 산출 근거(검침값, 영수증)를 적어 두면 나중에 다툼이 없습니다.
  • 임차권등기를 했다면 보증금을 받은 뒤 등기 말소에 협조해야 합니다.

보증금 반환 확인서 작성 예시

부동산 소재지
서울특별시 관악구 봉천로 000, 000호 (OO빌라)
계약일
2024.10.15
임대차 기간
2024.11.01 ~ 2026.10.31
보증금 원금
10000000

공제 내역

지급 내용

지급일
2026.10.31
지급 방법
계좌이체
입금 계좌
OO은행 000-0000-0000-00 / 김민지

임대인

주소
서울특별시 동작구 상도로 000
연락처
010-2345-6789
성명
홍길동

임차인 (수령인)

주소
경기도 성남시 분당구 판교로 000, 000호
연락처
010-1234-5678
성명
김민지

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자주 묻는 질문

보증금을 돌려받으면 꼭 확인서를 써야 하나요?

법적 의무는 아니지만 임대인은 반환 증빙이, 임차인은 공제 내역 기록이 필요하므로 작성해 두는 것이 좋습니다.

반환 금액은 자동 계산되나요?

네. 보증금 원금에서 공제 내역 합계를 뺀 반환 금액이 자동 계산되고, 한글 금액(일금 ○원정)도 함께 표시됩니다.

보증금을 늦게 돌려받으면 이자를 청구할 수 있나요?

임대차가 끝났는데 임대인이 정당한 이유 없이 반환을 늦추면 지연손해금을 청구할 수 있습니다. 반환이 늦어지면 전세보증금 반환 요청서나 내용증명을 먼저 보내세요.

보증금 반환 확인서 파일 받기: 위쪽 ‘내보내기’ → 한글(HWPX)·워드(DOCX)·PDF

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